居者有其乐  幸福新生活

——老旧小区和农村危房改造托起群众安居梦想

2021 年，我市加快推进老旧小区和农村危房改造，全年改造完成115个老旧小区；农村危房改造开工2041户，超出省住建厅下达任务658户，目前已有1445户竣工。

从“住有所居”到“住有宜居”，再到现在居者有其乐，暖暖的“新”家，让越来越多的广元人感受到了“稳稳的幸福”。

老旧小区改造 文化历史唤醒城市记忆

在利州区南河街道办南鹰小区，“南鹰书店”、“南鹰邮局”等极具文化内涵的怀旧主题墙 绘，让人恍若置身于上个世纪的广元。

广元经开区下西街道办铁路社区，近2万平方米的乱搭建建筑物被拆除取而代之的是崭新的文化广场，最能展现社区历史的六栋苏式楼被修复，吸引众多市民前来拍照打卡。

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在社区住了几十年的老广元人心里总有点放心不下，怕改造生生改掉了这里特有的烟火气，让自己多年的记忆失去承载。

然而，“旧时光”主题墙绘、“南站记忆”主题街区等改造项目，将一个又一个老广元故事娓娓道来，终是让他们放了心。

就这样，一个个老旧小区实现“华丽转身”。 通过一步一步地探索，如今，全市打造出樱花小区、金矿小区等一批群众满意、社会认可、可复制推广的示范项目。

其中，利州区华北小区和剑阁县二贤祠小区已成功申报为省级示范项目。

记者从市住房和城乡建设局了解到，到 2025年，全市计划完成老旧小区改造1434个， 涉及4564栋119437户，计划投资16.04亿元。

农村危房改造 美丽民居托起安居梦想

昭化区王家镇方山村高家院子传统村落，在2015年改造之前，生活用房和生产用房没有分离，导致空气污浊、阴暗潮湿，也有些农房因年代久远，存在安全隐患。

改造之后，保存完整的青石板台阶连接着左邻右舍，青瓦白墙、雕花斗拱的川北传统民 居散发着勃勃生机。厨房、厕所、卧室里各项现代设备一应俱全，村民们曾经梦想的画面， 就这样成为现实。

去年以来，全市住建系统持续实施农村危房改造，全面开展农村房屋安全隐患排查整 治，建立起农房安全风险防控机制。

如发生住房不安全状况，出现返贫致贫风险，各县区可根据实际情况自行制定新建和维修加固补助标准，补助标准原则上不低于新建 2.5万元/户、维修加固1万元/户。确保了资金保障到位，农户基本住房安全有保障。

期间，按照国家、省有关安排，我市积极开展农房安全隐患排查整治，全市已累计排查 52.2822万户，存在风险 4489 户，已整治 3226 户，整治率 91.6%（省上要求到 2022 年底基本完成隐患整治），实施农村危房改造后的农房均没有质量安全问题。

铁路社区居民 江志富的“幸福密码”

对广元经开区下西街道办铁路社区的居民江志富来说，“改”字，是他现在美好生活的“幸福密码”。

今年60岁的江志富，在社区经营着一家刀削面馆，已经13年了。 “从前，面馆也开在这里。”他回忆道：“搭了个蓝色帆布就当雨棚了，确实不好看。” 上世纪90年代，广元火车站搬到上西街道，原来的广元站改为广元南站，车站附近的铁路社区也从繁华走向落寞，成为广元城区最老旧的小区之一。

2021年，铁路社区被纳入老旧小区改造范畴，清杂去乱、修建污水管网，规划小区停车位、线路整治、加装路灯、规划文化广场，近2万平方米的乱搭建建筑物被拆除，50余家乱搭建的门店被拆除。

江志富的面馆迎来的不是倒闭，而是新生。 如今，蓝色帆布换成了红白相间可伸缩的雨棚，附近道路也更宽更干净了。“生意不说比以前好多少吧，但是看着这么舒服的社区环境，我们老俩口开店更舒心了，去年还有网红来店里拍照呢。”他笑着说。

六栋隐藏在社区里的修建于上世纪50年代的苏式楼，也在改造中得到了修复，灰墙青瓦，木格圆窗，接下来该社区将在此基础上打造“铁路记忆”主题街区。

“希望早点打造好，吸引很多游客，这样我的面馆生意也会越来越好！”这是江志富的小愿望。

入住新房 开启美好生活新篇章

“承重的木柱经历了30余年的风吹雨打，有些位置已经被腐蚀得吱呀作响；用来上二楼的竹梯经过多年的踩踏，已经微微变形；一块简易的木板一搭，就成为从二楼一端走到另一端的通道。”1月7日，昭化区清水乡关帝庙村村民江蓉向记者展示着老屋的照片。

“老房子很多都是这样，说不担心安全隐患肯定是假的。”她说，“门前的路也是土路，一到下雨院子里面都是泥。”

在这样的房屋里居住的江蓉一家，心里一直有一个安居梦。2015年，农村危房改造，让她的梦想照进了现实。

2016 年，江蓉一家就顺利住进了新居。 新居是昭化区统一打造的“踢脚线、 白墙面、脊座白、瓦灰色”的川北民居，自来水、天然气一应俱全，厕所、厨房焕然一新，江蓉一家终于告别了挑井水，捡柴火的日子。

“房子好不说，入户路也修好了，现在车可以直接开到院子里面。”她说。

被问及还有什么新期待，江蓉笑了： “从住进新家开始，我觉得生活一下就顺心了。我已经很满足了，今后日子肯定还会越过越好的！”