压实化解责任。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，紧紧围绕房地产项目开发建设、工程质量、预售办理、物业管理、农民工工资支付等方面定期组织召开防范化解会议，分析研究房地产市场重大风险，并加强常态化管理，将“强监管”融入房地产工程项目建设全过程。

提升化解质效。采取座谈、走访、询问、调查等方式，对全区在建楼盘进行摸底排查，掌握凯成·华府问题楼盘的成因和症结，建立工作台账，纳入重点管理。加强与税务、自然资源等部门协同配合，形成工作合力，加大共性问题的化解力度，将问题楼盘化解工作做深、做实。

创新化解方式。凯成.华府欠缴相关税费问题采用“追办分离”方式进行化解。目前开发商分批次开展该项目核账工作，第一批次账务已核对清楚并在税务系统申报且成功授信2000万元增值税发票额度，已开具56户，第二批次账务核账收尾工作及办理不动产权分证工作正在进行中，目前已办理5户不动产权分证。