广元市自然资源局朝天区分局
广元市朝天区政务服务和公共资源交易中心
四 川 朋 成 拍 卖 有 限 责 任 公 司
关于国有建设用地使用权拍卖出让公告
广自然资朝告〔2022〕22号
经四川省广元市人民政府批准，广元市自然资源局朝天区分局决定以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块编号 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
土地 用途 |
主要规划指标 |
出让年限（年） |
竞买 保证金 （万元） |
拍卖起叫价 （万元） |
加价 幅度 |
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510812100209GB00004 |
朝天区朝天镇金堆新区 |
33312.56㎡（合49.97亩） |
商业用地 |
建筑容积率≤1.5；建筑密度≤45%；绿地率≥30%；停车位：按照《广元市规划管理技术规定（试行2021版）》执行。 |
40年 |
607 |
3032 |
10万元/次或10万元整数倍/次 |
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510812100209GB00005 |
朝天区朝天镇金堆新区 |
32653.56㎡（合48.98亩） |
商业用地 |
建筑容积率≤1.5；建筑密度≤45%；绿地率≥30%；停车位：按照《广元市规划管理技术规定（试行2021版）》执行。 |
40年 |
595 |
2972 |
10万元/次或10万元整数倍/次 |
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510812104207GB00007 |
朝天经开区七盘关工业园 |
96056.9㎡（合144.08亩） |
工业用地 |
建筑容积率≥1.2；建筑密度≥45%；绿地率＜20%；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的7%。 |
20年 |
577 |
2882 |
10万元/次或10万元整数倍/次 |
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510812104207GB00008 |
朝天经开区七盘关工业园 |
62140.46㎡（合93.2亩） |
工业用地 |
建筑容积率≥1.2；建筑密度≥45%；绿地率＜20%；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的7%。 |
20年 |
373 |
1865 |
10万元/次或10万元整数倍/次 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）、《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕
151号）文件对申请人另有限制的除外。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高(且大于等于底价)者的原则确定竞得人。
四、本公告未尽事宜详见拍卖文件。申请人可于2022年12月12日17:00前到广元市自然资源局朝天区分局获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2022年12月13日11：00前，到朝天区自然资源分局提交书面申请。报名时需提供有效身份证明文件、竞买保证金缴纳凭证及其它相关资料。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金并经核实到账（2022年12月13日11：00前）且具备申请条件的，我局将在2022年12月13日12：00前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年12月13日15：00在广元市朝天区政务服务和公共资源交易中心三楼举行。
七、其他需公告事项：
（一）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内首付不低于成交总价款的50%；剩余全部价款自土地出让合同签订之日起12个月内付清。竞得人缴清全部价款之日起15个工作日内，由区土地房屋征收拆迁事务中心负责向受让人办理正式交地手续；受让人接收土地之日起1年内必须开工，开工之日起3年内必须竣工。
（二）宗地原址现场展示，我局不组织现场踏勘，竞买人需自行踏勘现场并接受宗地瑕疵。
（三）其它未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让文件》。
（四）其他说明事项：①宗地成交后，竞得人在10个工作日内必须与出让人签订土地出让合同。②未按合同缴清价款，交地时间顺延，出让方不承担违约责任，土地交付为现状移交。③竞得人必须按建设用地地质灾害危险性评估报告建议采取相应的措施，避免诱发地质灾害，由此引起的费用，由企业自行负担。④出让价款不包括契税等其他办证所需费用。
八、联系方式
（一）联系单位及地址：广元市自然资源局朝天区分局
广元市朝天区政务服务和公共资源交易中心
四川朋成拍卖有限责任公司
（二）联系人及联系电话：李先生 0839-8622373
王先生 0839-8671567
吴先生 0839-3260100
（三）公告途径：
1.广元日报
2.中国土地市场网 ( www.landchina.com)
3.广元市朝天区人民政府门户网站
4.广元市自然资源局门户网站
5. 全国公共资源交易平台（四川省·广元市·朝天区）门户网站（http://www.gyggzyjy.cn:81/ctggzy/）
九、交纳保证金银行账户
1.开户单位：广元市朝天区政务服务和公共资源交易中心
2.开户银行：中国工商银行股份有限公司广元朝天支行
3.账 号：2309446909121905459
广元市自然资源局朝天区分局
广元市朝天区政务服务和公共资源交易中心
四川朋成拍卖有限责任公司
2022年11月18日
川公网安备 51081202000001号
