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         广元市朝天区人民政府《关于确定朝天区农村宅基地地域类型及面积标准的通知》(广朝府发〔2024〕5号）已于2024年3月5日发文。我区农村宅基地面积标准按照山区标准执行。住房用地面积为每人不超过50平方米。住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米。3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。对于新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，该户宅基地总面积标准不变，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30平方米，附属用房和庭院用地面积需相应压缩。
         农村村民宅基地审批和住房建设审批程序：（一）住房建设申请。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和住房建设（规划许可）书面申请。（二）村民小组审查。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积、外观风貌等情况在本小组公示栏或人口集聚区域进行公示，公示时间不少于5天。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录、公示情况等材料交村级组织审查。（三）村级组织审查。重点审查提交的材料是否真实有效、是否征求了用地建房相邻权利人意见、外观风貌是否符合相关要求等。已编制村规划的核实是否符合村规划，审查时限5个工作日。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇人民政府。（四）乡镇人民政府审核。重点审核村、组审查意见是否属实，是否公示无异议或异议不成立。（五）乡镇人民政府批准。根据区农建专班会审结果，符合要求的，核发《农村宅基地批准书》，原则上一并发放《乡村建设规划许可证》，并将审批结果在申请人所在集体经济组织范围内进行公布。

广元市朝天区农业农村局

2024年3月25日