今年以来，区住建局坚持党建引领物业精细治理，进一步提升物业服务水平，构建共建共治共享工作格局。强化对物业服务企业准入和日常管理工作的动态监管，整顿规范物业管理市场秩序，打通服务群众“最后一公里”。

一是加强党对物业管理工作的领导。充分发挥物业行业综合党委作用，加快推动符合条件的物业企业党组织和党的工作全覆盖，着力构建党建引领下的纵向贯通、横向协同的全区物业工作体系，推动物业管理与基层治理有机融合。目前已建成物业基层党组织3个。

二是推动物业管理服务提质增效。扎实开展物业服务市场秩序整治，倒逼物业企业规范从业行为。深入开展党员志愿服务活动13次，引导党员在小区治理中“亮身份、树形象、显作用”，解决矛盾纠纷7起，发现整治小区脏乱差、消防设施设备、违规停放电动车等问题20余处。

三是探索“物业＋生活服务”模式。引导荣乐等有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政等领域延伸，满足居民多样化多层次居住生活需求，解决基层治理“最后一百米”难题。